Tiến độ thi công của các dự án Vinhomes trên cả nước

Từ nay đến trước năm 2020, Tập đoàn Vingroup sẽ bàn giao rất nhiều dự án cao cấp thuộc thương hiệu Vinhomes.

Đó là những dự án lớn như Vinhomes Central Park, Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay,... Hiện nay, tiến độ các dự án này như thế nào?

Báo cáo tại ĐHCĐ 2017 tổ chức hồi tháng 4 vừa qua, Ban Giám đốc của Tập đoàn Vingroup đã nêu rõ tiến độ thực hiện các dự án Vinhomes tại các địa phương trên cả nước.

Hà Nội là “địa bàn” của Vingroup, ở Thủ đô, ông lớn này nhanh chóng triển khai hàng loạt dự án cao cấp trong năm 2016. Hiện tại các dự án này đều đi đúng tiến độ để kịp bàn giao.

Vinhomes Gardenia có quy mô 17,6ha nằm trên đường Hàm Nghi, được khởi công từ tháng 6/2016 và dự kiến bàn giao hoàn chỉnh vào tháng 9/2017.

Toàn bộ dự án được phân thành 3 khu nhà cao tầng làm căn hộ cao cấp, 1 khu trung tâm thương mại, 3 khu trường học, 20 khu đất thấp tầng chia lô để bán.

Xem thêm:

- River Gate apartment for rent
- Căn hộ the goldview cho thuê

Ở khu nhà cao tầng, nhà thầu đã hoàn thiện xong phần vỏ, đã cất nóc và đi vào hoàn chỉnh bên trong. Đối với khu nhà thấp tầng đã hoàn thiện 90% và đang xây dựng hạ tầng giao thông, kỹ thuật.

Vinhomes Green Bay đang thi công phần hạ tầng và hoàn tất giải phóng mặt bằng giai đoạn 2, đối với khối cao tầng đã làm xong phần móng. Dự án này vừa được Hà Nội phê duyệt quy hoạch 1/500 và đã tiến hành giai đoạn 1.

Các dự án Vinhomes cao cấp sắp thi công của vingroup

Vinhomes Dragon Bay có quy mô 68,5ha là dự án Vinhomes đầu tiên tại Quảng Ninh, hiện tại chủ đầu tư đã hoàn thành phần nhà phố shophoue và hạ tầng giao thông đã bào giao cho địa phương quản lý.

Tại Hải Phòng, chủ đầu tư đang xây dựng hạ tầng giao thông, kỹ thuật và nhà thấp tầng của dự án Vinhomes Imperia.

Tại khu vực TP.HCM, Vinhomes đầu tư 2 dự án tầm cỡ, là 2 khu phức hợp – khu đô thị đa chức năng với diện tích rộng lớn ven sông Sài Gòn: Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River.

Cuối năm 2017, Vinhomes Central Park sẽ được bàn giao hoàn thiện. Hiện tại tất cả hạng mục đều đang đúng tiến độ, có 1 hạng mục vượt tiến độ, chủ đầu tư đã hoafnt hành khu công viên ven sông rộng 14ha, hạ tầng hoàn thiện cơ bản. Tòa Landmark 81 đang xây phần thân, bàn giao đúng tiến độ là vào quý 4/2018.

Dự án Vinhomes Golden River tại quận 1 cũng là một dự án lớn, một khu phức hợp đa chức năng được mua lại và đã hoàn thiện đúng tiến độ.

Cho thuê căn hộ RiverGate quận 4
Cho thuê căn hộ The GoldView
Căn Hộ Ventosa Tân Thành Quận 5
Căn Hộ The Green Star

Như vậy, trên cả nước, các dự án cao cấp của Vingroup vẫn đang đi đúng tiến độ dự kiến, nhà đầu tư vẫn hoàn toàn yên tâm như những năm trước khi mua sản phẩm Vinhomes từ Tập đoàn uy tín số 1 thị trường địa ốc!

Một dự án được Vingroup triển khai trong năm nay ở Nam Từ Liêm là Vonhomes Skylake đang được thi công phần hầm móng. Còn dự án Vinhomes Melodia đã được duyệt thiết kế và có quyết định giao đất, hiện tại chủ đầu tư đang làm công tác định giá đất tại dự án.

Dự án Vinhomes Riverside The Harmony ở quận Long Biên đang được thi công mặt bằng ở phần thấp tầng giai đoạn 1 và tiến hành giải phóng mặt bằng chuẩn bị cho giai đoạn 2.

Những bài học được rút ra sau những vụ tranh chấp chung cư

Tranh chấp chung cư xảy ra, nhìn ở khía cạnh nào cũng dễ thấy người chịu thiệt chính là người mua nhà. Đặc biệt với những dự án hình thành trong tương lai, việc kiểm định chất lượng công trình là không thể thực hiện ngay từ khi ký hợp đồng, người mua nhà chính là mua nhà qua giấy tờ, do đó, khi chung cư có tranh chấp không tránh khỏi lợi ích bị ảnh hưởng, đối với người mua để ở tiện ích không được đảm bảo, đối với người mua để đầu tư giá trị chung cư đang tranh chấp sẽ tụt giảm mạnh khiến họ mất tiền một cách oan uổng.

Xem thêm: cho thuê căn hộ the gold view quận 4

Chị Nguyễn Thị Dung, cư dân căn hộ 80m2 trong dự án Home City vừa xảy ra tranh chấp trong đầu năm nay cho biết, giá mua căn hộ lúc đó là 35,5 triệu/m2, có tranh chấp xảy ra, căn hộ của chị chỉ còn được định giá 33,5 triệu/m2, chị đã mất trắng khoảng 160 triệu đồng vốn đầu tư chứ đừng nói gì có lãi.

Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, để xảy đến những tranh chấp này một phần lỗi ở người mua nhà. Việc không tự trang bị kiến thức về pháp lý hoặc cũng không chủ động nhờ đến tư vấn của nhân viên pháp lý khi nghiên cứu hợp đồng khiến cho chủ đầu tư kém uy tín có cơ hội “lừa đảo” bằng những điều khoản có lợi cho họ và khi đưa ra kiện tụng do có tranh chấp, pháp luật cũng không bảo vệ được người mua nhà.

Người mua nhà nên chủ động tìm hiểu tính chất pháp lý của dự án và nhờ sự can thiệp của luật sư trước khi ký hợp đồng mua căn hộ

Xem thêm:  cho thuê căn hộ RiverGate quận 4

Một yếu tố khá quan trọng, đa số người mua nhà thường chủ quan và hoàn toàn dựa vào những lời giới thiệu của đơn vị môi giới, trong khi đó, nhà phân phối nào cũng muốn nhanh bán được hàng nên đôi khi đã quảng cáo một vài thông tin hơi quá lên khiến cho đến lúc thực sự được nhận nhà lại không như kỳ vọng nên tranh chấp tất yếu xảy đến.

Theo luật sư Trần Quang Khải, Giám đốc Công ty Luật Gia Phú, sau những lùm xùm tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư chung cư thời gian quan, người mua nhà cần thiết nên rút kinh nghiệm và thực hiện tốt những việc như sau:

+ Trước khi tiến hành ký hợp đồng, cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến dự án như giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của chủ đầu tư; các loại giấy phép xây dựng, quy hoạch, bản vẽ, thiết kế chi tiết dự án; xác định nguồn gốc cũng như mục đích sử dụng đất thông qua sổ đỏ; năng lực của chủ đầu tư dự án;...

+ Nhờ luật sư tư vấn nghiên cứu kỹ hợp đồng và chỉ ký hợp đồng khi các điều khoản thể hiện rõ sự công bằng về quyền lợi, trách nhiệm của bên bán và bên mua.

Xem thêm: Căn hộ Ventosa quận 5

+ Cần tham khảo Luật Xây dựng để tránh tranh chấp về diện tích nhà ở và diện tích các khu sinh hoạt chung, thông thường nên quy ước sẵn cách đo diện tích với chủ đầu tư để dễ dàng kiểm tra sau khi dự án được bàn giao.

Vincity ra mắt sẽ làm tăng tính cạnh tranh của thị trường bđs

Cạnh tranh chính là động lực của sự phát triển. Trong sự cạnh tranh nói chung, để thu hút được khách hàng quan tâm, lựa chọn sản phẩm của mình, các doanh nghiệp buộc phải nâng cao chất lượng sản phẩm, gia tăng tiện ích và tối đa những hỗ trợ có thể cho họ. Sự cạnh tranh buộc các doanh nghiệp phải cải cách, đổi mới để làm hài hòng khách hàng của mình.

Sự cạnh tranh trong phân khúc bình dân là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản vì càng cạnh tranh giành khách hàng về phía mình, các chủ đầu tư sẽ càng phải đầu tư vào các tiện ích sống chất lượng cao. 

Khi đó, người mua nhà sẽ càng được hưởng lợi. Bên cạnh đó, việc tập trung vào dòng sản phẩm bất động sản đại chúng, đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ góp phần làm giảm nguy cơ lệch pha cung cầu, tránh tình trạng dội cung ở phân khúc trung và cao cấp vốn đã quá nhiều hiện nay. Đồng thời, cũng tiết giảm phần nào lực lượng đầu cơ, tạo sóng giúp thị trường minh bạch hơn, tránh nguy cơ bong bóng.

Vị trí dự án Vincity

Với Vincity, người mua nhà sẽ có thêm hàng trăm nghìn lựa chọn căn hộ chất lượng với mức giá hấp dẫn, sẽ được hưởng lợi nhờ sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản mà Vincity chính là một nhân tố quan trọng làm nên sự cạnh tranh đó.

Theo kế hoạch dự kiến, Vingroup sẽ tung ra thị trường 200.000 đến 300.000 căn hộ mang thương hiệu Vincity với mức giá khởi điểm chỉ từ 700 triệu đồng/ căn hộ mà vẫn hội tụ đủ 3 yếu tố chất lượng-đồng bộ- tiện ích. 

Các căn hộ có diện tích giao động từ 35-90m2 với mức giá trung bình từ 13-19 triệu đồng/m2. Vincity được triển khai đồng loạt tại 7 tỉnh/thành phố trong năm 2017 là Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Khánh Hòa, thành phố Hồ Chí Minh. Với hàng ngàn căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, mức giá khác nhau, được phủ sóng khắp 7 tỉnh trong cả nước, chắc chắn Vincity sẽ mang đến hàng trăm ngàn lựa chọn nhà ở cho khách hàng. 

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tăng cao, lượng cung hiện tại chưa thể đáp ứng kịp cùng việc những dự án mới ra mắt không tạo được dấu ấn về chất lượng công trình và hệ thống tiện tích, sự ra đời của Vincity với mức giá rẻ, chất lượng tốt, tiện ích đồng bộ… đã tạo nên cơn sốt mới trên thị trường bất động sản.

Vincity là thương hiệu bất động sản đại chúng của tập đoàn Vingroup, dự kiến sẽ được triển khai đồng loạt tại 7 tình/thành trong năm 2017

Viễn cảnh lạc quan căn hộ biệt thự biển

Nhìn vào lượng vốn đầu tư được đăng kí từ các doanh nghiệp nhà nước và tư nhân, chúng ta vẫn có thể lạc quan về tiềm năng của thị trường bất động sản Phú Quốc.

Về phía Chính phủ, một lượng lớn vốn đã được sử dụng để cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng. Hiện nay, từ trung tâm thị trấn có thể di chuyển đến hai cực Bắc và Nam hòn đảo mà không gặp nhiều trở ngại.

Sân bay mới được hoàn thành vào năm 2012 có thể đáp ứng các chuyến bay quốc tế, mặc dù thực tế là các chuyến bay thẳng quốc tế vẫn còn rất ít.

Hệ thống điện, nước trên đảo cũng được nâng cấp. Nhiều khách sạn tại Phú Quốc đã giảm đáng kể chi phí vận hành kể từ khi hòn đảo này được kết nối với mạng lưới điện quốc gia, mặc dù tình trạng thiếu hụt điện và nước vẫn thỉnh thoảng xảy ra vào mùa cao điểm.

Các yếu tố khác không kém phần quan trọng sẽ làm thay đổi diện mạo Phú Quốc như dự án casino tại phía Bắc đảo thuộc Bãi Dài hiện đã bước vào giai đoạn sau cùng của quá trình xây dựng.

Hay thông tin Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế vào năm 2020 cũng là những tín hiệu tích cực, tạo đòn bẩy phát triển cho hòn đảo này.

Về khối doanh nghiệp, các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sungroup và CEO group đang đầu tư một khoản vốn lớn không chỉ trong các dự án riêng của họ, mà còn đầu tư cho cơ sở hạ tầng và tiện ích cho hòn đảo.

Cụ thể, Vingroup tập trung vào phía Bắc đảo với các dự án công viên chủ đề, công viên Safari, sân golf và hiện đang xây dựng bến du thuyền mới. Sun Group tập trung ở phía Nam của hòn đảo, hiện đang xây dựng hệ thống cáp treo dài nhất thế giới. CEO group đang tập trung ở phần trung tâm của Phú Quốc.

Tập đoàn đang triển khai xây dựng khu thương mại lớn gồm nhiều shophouse tạo cơ hội cho các doanh nghiệp nhỏ tại địa phương phát triển và cung cấp các dịch vụ ăn uống (F&B) và đa dạng các hoạt động giải trí vốn đang rất ít tại Phú Quốc hiện nay.

Rõ ràng Phú Quốc đã có những chuyển biến ấn tượng trong một thời gian ngắn. Tình hình tăng trưởng được dự kiến sẽ tiếp tục duy trì.

Tương tự như những gì đã xảy ra với thị trường Nha Trang và Đà Nẵng ở những chu kì bất động sản trước, Phú Quốc có thể cũng sẽ có một hay hai giai đoạn khó khăn. Song, ở góc độ dài hạn, Phú Quốc có tiềm năng trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của Việt Nam trong vòng 3 – 5 năm tới. Nơi đây cũng có thể trở thành điểm đến nổi bật của khu vực Đông Nam Á.

Những tiện ích mà mái xếp di động mang lại

Mái xếp di động là một sản phẩm tiện dụng hiện nay khi không chiếm nhiều diện tích khi lắp đặt và có thể xếp lại gọn gàng khi không cần sử dụng đến.

Mái xếp là một giải pháp che nắng mưa hoàn hảo , với độ cứng chắc và vững vàng của thanh inox. Mái xếp che có thể chịu được gió to và mưa lớn . Bạn có thể an tâm tuyệt đối vào chất lượng mà mai xep di dong mang lại.

Với mái xếp di động  hay còn gọi là mái xếp lượn sóng các bạn có thể điều chỉnh cho che nắng mưa nhiều hay ít bằng cách xoay tay quay để thu màn vào hay đưa ra tuỳ ý. Đây là điểm đặc biệt của mái xếp di động tùy mục đích sử dụng.

Đây là dòng sản phẩm bền và rẻ,được sử dụng nhiều cho các quán ăn, quán nước …vì tính tiện dụng cao, phù hợp túi tiền của khách hàng. Với đặc điểm là được sản xuất với kiểu dáng lượn sóng có thể dễ dàng đưa ra khi cần đến hoặc cuốn lại khi không sử dụng.

Mái xếp di động được xem là một sản phẩm đa năng khi thích hợp với nhiều không gian khác nhau, từ nhà ở đến quán xá hoặc không gian sang trọng như nhà hàng, khách sạn. Sẽ là một lựa chọn tinh tế cho không gian mà bạn mong muốn có được lại không tốn kém quá nhiều.

Mái che xếp di động sự lựa chọn mới đầy hữu ích

Mãi hiên gợn sóng có thể dùng che mưa nắng ban ngày và thu lại vào ban đêm

Mỗi một sản phẩm là một sự đầu tư nghiêm túc của cơ sở , đáp ứng với từng nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng sẽ có những sản phẩm phù hợp nhất.

Mái xếp di động là một trong những sản phẩm được sản xuất với mong muốn mang lại sự tiện lợi và dễ dàng khi sử dụng , lại không chiếm nhiều diện tích.

Sẽ không quá khó khăn và tốn kém để sở hữu một chiếc mái xếp di động vừa đẹp lại vừa chất lượng và tiện dụng với nhiều không gian và diện tích khác nhau.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mái hiên, mái che, mái vòm…và để đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển cũng như làm hài lòng khách hàng.

Mái hiên di động hoàng duy đã phát triển với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cùng nhiều sản phẩm mẫu mã đa dạng, sẽ cho quý khách sự lựa chọn hài lòng nhất